Сметное дело в строительстве — это вид деятельности, позволяющий определить стоимость строительства того или иного объекта, а также стоимость строительной продукции.
Чтобы эффективно составлять бюджет в строительстве, необходимо сначала понять различные типы бюджетов и их цели. Различают три основных вида бюджетов строительства: операционные, капитальные и текущие. Операционные бюджеты обычно покрывают повседневные расходы, связанные с выполнением проекта, такие как заработная плата, материалы и субподрядчики. Капитальные бюджеты предназначены для покрытия долгосрочных расходов, таких как покупка земли или оборудования. Текущие бюджеты отражают сумму денег, имеющихся в настоящее время у строительной компании или организации для расходов на проекты.
Каждый тип бюджета имеет свои преимущества и недостатки. Бюджеты капиталовложений позволяют осуществлять более детальное планирование, поскольку они учитывают будущие расходы вплоть до уровня отдельного заказа на поставку. Тем не менее, капитальные бюджеты может быть трудно обновлять, поскольку условия со временем меняются, и их поддержание может быть более дорогостоящим, чем другие типы бюджетов.
Виды бюджетирования в строительстве
В строительстве используются различные методы бюджетирования, в зависимости от культуры и опыта подрядчика.
Некоторые подрядчики предпочитают «безубыточность» при каждой работе, а это означает, что они никогда не получают ни прибыли, ни убытков; другие стремятся к марже, а это означает, что они могут покрыть свои расходы, но при этом получить небольшую прибыль.
Многие подрядчики используют план оплаты в рассрочку, когда они оплачивают части проекта в течение определенного времени. Это сводит к минимуму проблемы с денежными потоками и позволяет подрядчику планировать непредвиденные расходы.
Последний метод — «оплата по факту», когда каждая задача оплачивается по мере ее выполнения. Это позволяет подрядчикам быстро запускать проекты, но может привести к перерасходу средств, если что-то пойдет не так.
Как составить смету строительства
В любом строительстве оценка является важной частью. Приступая к проекту, вы должны иметь представление о том, сколько будет стоить его завершение. Вот здесь и начинается оценка. Есть несколько различных способов сделать оценку, но наиболее распространенным является использование листа разбивки затрат.
Составление бюджета в строительстве в России может быть проблемой. Поскольку экономика страны продолжает сталкиваться с препятствиями, для подрядчиков и клиентов будет важно выработать четкое понимание того, как учитывать расходы и оставаться в рамках заранее определенных бюджетов.
